존경하는 88만 청주시민 여러분, 안녕하십니까? 행정안전위원회 김태순 의원입니다. 저는 오늘 옛 국정원 터가 25년 방치된 문제를 더 이상 외면할 수 없어 청주의 미래를 열자는 주제로 이 자리에 섰습니다. 청주시는 2000년 37억 7,000만 원을 들여 이 땅을 매입했으나 2016년 건물 철거 후 지금까지 도시의 심장부에 버려진 채로 남아 있습니다. 시장이 바뀔 때마다 전시관, 문화 공간, 랜드마크 등 온갖 계획만 난무했습니다. 2018년부터 2025년까지 총 네 차례 용역에 3억 1,000만 원의 시민 혈세만 투입되었습니다. 계획은 쏟아졌지만 실행은 단 한걸음도 나아가지 못했습니다. 시가 인접한 사직2근린공원 조성 사업에 200억 원을 투입하는 지금 기존 터와 주변 매입 부지를 합한 6만 5,867제곱미터라는 거대한 잠재력을 계속 잠재울 수는 없습니다. 25년의 방치는 명백한 행정의 실패이며, 우리 시정에 대한 시민 신뢰의 붕괴를 의미합니다. 잠든 가능성을 깨우는 미래 플랫폼을 건설해야 합니다. 그러나 저는 이 공간이 청주를 새롭게 만들 시작점이 될 수 있다고 확신합니다. 옛 국정원 터는 대학, 상권, 대단위 아파트단지, 고지대 조망, 교통망이 집중된 도시의 중앙축입니다. 이 잠재력을 현실로 만들어야 합니다. 지방행정발전연구원의 구상처럼 근현대사 문화ㆍ예술인 전시관, 어린이체험시설, 실내 레포츠, 숙박시설, 대형 복합쇼핑몰을 아우르는 지상 150미터 이상의 랜드마크 타워를 건설해야 합니다. 이는 단순한 개발을 넘어 문화ㆍ관광ㆍ상업ㆍ생활 인프라가 조화를 이루는 청주의 미래 플랫폼이 될 것입니다. 서울의 남산타워처럼, 부산의 마린시티처럼 우리 도시의 자부심을 상징하는 청주의 얼굴을 만들어야 할 때입니다. 물론 성공의 관건은 부지 확장과 민자유치입니다. 이 비전을 현실화하기 위해서는 부지 확장이 필수입니다. 현재 6,130제곱미터로는 제대로 된 랜드마크 조성이 불가능하며, 청주시가 검토했던 주변 주택가 6,000제곱미터 추가 매입을 통해 부지를 확보해야만 도시재생의 중심축이 만들어집니다. 프로젝트 성공의 큰 관건은 물론 민자유치입니다. 청주시장이 4년 주기로 바뀔 때마다 사업계획이 변경되어 수억 원의 용역비만 낭비되는 우를 다시는 범해서는 안 됩니다. 내년 지방선거 당선자는 이 사업을 최우선 과제로 삼아야 합니다. 민자유치가 어렵다면 공공이 마중물을 투입하여 분위기를 조성하고 민간이 참여할 수 있는 구조를 확립해야 합니다. 청주의 미래를 묻는 자리, 이제는 결단할 때입니다. 존경하는 시민 여러분! 우리는 과거 25년의 시간을 잃었지만 이제는 눈앞의 미래 25년을 바꿀 기회를 갖고 있습니다. 도시는 랜드마크 하나로 바뀝니다. 도시의 자부심도 경제력도 대외 이미지도 새로워집니다. 더 이상 불확실한 계획이나 용역보고서 뒤에 숨어서는 안 됩니다. 우리에게 필요한 것은 오직 시장의 결단과 흔들림 없는 실행력입니다. 청주의 미래를 향한 이 문을 활짝 열어 주십시오. 저는 옛 국정원 터를 청주의 상징이자 도심 르네상스의 출발점으로 만들기 위하여 촉구하고 시민과 행동을 같이할 겁니다. 청주시는 랜드마크 조성에 대한 이행계획과 로드맵(road map)을 시민들에게 밝혀야 합니다. 이 땅을 미래 세대를 위한 명품 랜드마크로 만들 것을 촉구하며, 이상 5분발언을 마치겠습니다. 감사합니다.